Запишитесь на просмотр
Видеонаблюдение
Закрытая территория
Освещение
Коммуникации в доме
О поселке
Камерный посёлок в деревне Боровая рядом со Смоленском. Всего шесть домов, в продаже остался один.
Закрытая территория
Общие ворота с дистанционным управлением. Широкий асфальтированный переулок и освещение по периметру.
Дом 119 м²
Один этаж, свободная планировка, 2 санузла, потолки 2,8–4 м. Ленточный фундамент с монолитной плитой, стены из газосиликатного блока 400 мм, фасад из штукатурки и ригельного кирпича, плоская рулонная кровля. Тёплый контур: окна, входные двери и электропроводка. Котёл, разводка воды и канализации, стяжка и штукатурка не входят. Предчистовая отделка — по запросу.
Коммуникации
В дом заведены газ, центральная вода, электричество, индивидуальная канализация и интернет Ростелеком.
Сервис и адрес
Обслуживание общей территории и вывоз мусора — около 3 000 ₽/мес. Адрес: деревня Боровая, 1-й Малиновый переулок; рядом остановка.
Закрытая территория
Общие ворота с дистанционным управлением. Широкий асфальтированный переулок и освещение по периметру.
Дом 119 м²
Один этаж, свободная планировка, 2 санузла, потолки 2,8–4 м. Ленточный фундамент с монолитной плитой, стены из газосиликатного блока 400 мм, фасад из штукатурки и ригельного кирпича, плоская рулонная кровля. Тёплый контур: окна, входные двери и электропроводка. Котёл, разводка воды и канализации, стяжка и штукатурка не входят. Предчистовая отделка — по запросу.
Коммуникации
В дом заведены газ, центральная вода, электричество, индивидуальная канализация и интернет Ростелеком.
Сервис и адрес
Обслуживание общей территории и вывоз мусора — около 3 000 ₽/мес. Адрес: деревня Боровая, 1-й Малиновый переулок; рядом остановка.
Остался всего 1 готовый дом. Запишитесь на просмотр в удобное время.
Свободная планировка
119 м² • 1 этаж • 2 санузла • участок 6 соток
*пример возможной планировки
Участие в программе зависит от состава семьи, параметров сделки и требований банка. Поможем проверить доступные варианты.
до 6%
10,99 млн ₽
остался
1 дом
1 дом
Семейная ипотека
Дом с участком
О доме
Надёжный конструктив
Железобетонный фундамент, стены из газосиликатного блока 400 мм, армопояс и утепленные перемычки. Дом построен на совесть.
Утеплённая плоская кровля
Ж/Б перекрытие, утепление, керамзит, армированная стяжка, и двухслойная гидроизоляция «ТехноНИКОЛЬ». 2 лестницы на кровлю. Надёжная защита на долгие годы.
Окна и тёплые двери
Пластиковые окна по 100 мм и аллюминивые входные двери 76 мм. Дом закрыт по теплому контуру.
Благоустроенный участок
Брусчатка «Старый город», капитальный забор, освещение, подготовка под зону отдыха. Аккуратная и продуманная территория.
Видеонаблюдение и доступ
4 камеры на участке, домофон и электропривод ворот. Управление всеми системами можно объединить в одном приложении.
Коммуникации
Центральная вода, электричество, индивидуальная канализация, ливневая система и интернет. Дополнительный технический колодец на участке.
Полная комплектация дома
Нажмите на нужный раздел, чтобы посмотреть подробности
Фундамент выполнен из железобетонной ленты 50 × 140 см. Черновой пол представляет собой железобетонную плиту толщиной 10 см.
Стены выполнены из газосиликатного блока D500 толщиной 400 мм. На уровне опирания плит предусмотрен железобетонный армопояс. Перемычки и пояса утеплены.
Стены выполнены из газосиликатного блока D500 толщиной 400 мм. На уровне опирания плит предусмотрен железобетонный армопояс. Перемычки и пояса утеплены.
Основание кровли выполнено из железобетонных плит перекрытия. Предусмотрены утепление пенополистиролом общей толщиной 100 мм, слой керамзита, армированная стяжка и двухслойная рулонная гидроизоляция «Техноэласт».
Наружная водосточная система отводит воду в ливневый колодец.
Наружная водосточная система отводит воду в ливневый колодец.
Фасад выполнен с армированными штукатурными слоями, кварцевой грунтовкой и декоративной цементной штукатуркой. В отделке используется ригельный кирпич.
Оконные и дверные откосы армированы фасадными уголками. Парапеты выполнены из листового металла на сварном металлическом каркасе.
Оконные и дверные откосы армированы фасадными уголками. Парапеты выполнены из листового металла на сварном металлическом каркасе.
Установлены пластиковые окна толщиной 100 мм и тёплые алюминиевые входные двери толщиной 76 мм.
Для обслуживания разноуровневой кровли предусмотрены две стационарные лестницы.
Для обслуживания разноуровневой кровли предусмотрены две стационарные лестницы.
Газ подключён. Предусмотрены центральное водоснабжение, электричество, индивидуальная канализация, ливневая система и интернет.
Во дворе расположен технический колодец с водой, канализацией и электропитанием 220 В. Коммуникации предусмотрены с расчётом на возможное размещение бани, гаража или хозяйственного блока.
Система отопления в базовую комплектацию не входит. Покупатель устанавливает её самостоятельно.
Во дворе расположен технический колодец с водой, канализацией и электропитанием 220 В. Коммуникации предусмотрены с расчётом на возможное размещение бани, гаража или хозяйственного блока.
Система отопления в базовую комплектацию не входит. Покупатель устанавливает её самостоятельно.
На участке установлены четыре камеры видеонаблюдения, домофон и электропривод ворот. Предусмотрено освещение территории.
Управление домофоном, воротами и видеонаблюдением можно объединить в одном приложении.
Управление домофоном, воротами и видеонаблюдением можно объединить в одном приложении.
Под покрытием из брусчатки «Старый город» выполнена железобетонная подготовка толщиной 10 см. Предусмотрена зона под летнюю беседку или гриль-зону.
Ограждение выполнено на железобетонном основании с пескобетонным кирпичом и деревянными элементами, обработанными защитными составами.
Ограждение выполнено на железобетонном основании с пескобетонным кирпичом и деревянными элементами, обработанными защитными составами.
Ширина переулка составляет 10 м, длина около 80 м. Выполнены многослойное дорожное основание и покрытие из брусчатки.
На переулке размещены колодцы водоснабжения и канализации, опоры электросети, ливневая система и газопровод. Предусмотрены основной электромеханический шлагбаум и аварийный выезд.
На переулке размещены колодцы водоснабжения и канализации, опоры электросети, ливневая система и газопровод. Предусмотрены основной электромеханический шлагбаум и аварийный выезд.
Обслуживание общей территории осуществляется по договору с сервисной компанией. В перечень работ входят уборка территории и снега, стрижка газона на общей территории, обслуживание шлагбаума и замена ламп.
Уход за личным участком, мелкий ремонт и дополнительные сервисные работы оплачиваются отдельно. Условия, обязательность заключения договора и стоимость обслуживания уточняются перед покупкой.
Уход за личным участком, мелкий ремонт и дополнительные сервисные работы оплачиваются отдельно. Условия, обязательность заключения договора и стоимость обслуживания уточняются перед покупкой.
Что можно заказать дополнительно
Дополнительные работы не входят в базовую комплектацию. Состав и стоимость согласуются отдельно.
Предчистовая отделка, перегородки, штукатурка и стяжка
Отопление и сантехника
Дополнительные системы безопасности, вентиляция, дымоходы и рекуперация
Навесы над входом, террасой и парковкой
Баня, гараж и хозяйственный блок
Газон и озеленение
Фотогалерея
Расположение
д. Боровая, 1-й Малиновый переулок
Этапы покупки
Просмотр
Выберите удобное время
Бронирование
Согласуем сумму, срок и условия бронирования
Сделка
Договор купли-продажи и удобный способ оплаты
Ключи
После государственной регистрации
После просмотра можно забронировать выбранный дом. Сумму и срок бронирования согласуем индивидуально. Условия полного возврата внесённой суммы фиксируем в соглашении.
Поможем подготовить документы для сделки и при необходимости подключим ипотечного брокера.
Поможем подготовить документы для сделки и при необходимости подключим ипотечного брокера.
Ипотека и способы оплаты
Доступна льготная ипотека от 6% на покупку дома
Дом можно приобрести за собственные средства или с использованием ипотечного кредита. Ипотечный брокер поможет подобрать программу, подготовить документы и подать заявку.
Для покупателей, соответствующих условиям семейной ипотеки, предусмотрена ставка до 6% годовых. Льготная сумма кредита для Смоленской области — до 6 млн ₽. Минимальный первоначальный взнос по программе — от 20%; конкретный банк может устанавливать свои требования.
Можно использовать материнский капитал в соответствии с условиями программы. Другие варианты оплаты обсуждаются индивидуально.
Для покупателей, соответствующих условиям семейной ипотеки, предусмотрена ставка до 6% годовых. Льготная сумма кредита для Смоленской области — до 6 млн ₽. Минимальный первоначальный взнос по программе — от 20%; конкретный банк может устанавливать свои требования.
Можно использовать материнский капитал в соответствии с условиями программы. Другие варианты оплаты обсуждаются индивидуально.
Частые вопросы о домах в Боровой
Стоимость готового дома площадью 119 м² на участке 6 соток - 10 990 000 ₽. Дом находится в КП «Новая Земля» в деревне Боровая, примерно в 5 минутах от Смоленска.
В базовую комплектацию входит готовый одноэтажный дом 119 м² на участке 6 соток. Выполнены фундамент, стены, кровля и фасад, установлены окна и входные двери, сделана электропроводка. На участке предусмотрены основные инженерные коммуникации и благоустройство. Подробный состав можно посмотреть в разделе «Комплектация».
К дому подключены газ, центральное водоснабжение и электричество 220 В. Предусмотрены индивидуальная канализация и интернет Ростелеком. На участке также есть технический колодец с коммуникациями.
Дом передаётся с готовым конструктивом, фасадом, кровлей, установленными окнами и входными дверями. Электропроводка выполнена. Разводка воды и канализации внутри дома, стяжка, штукатурка и часть внутренних перегородок в базовую комплектацию не входят. Предчистовую отделку можно заказать отдельно.
Площадь дома - 119 м², площадь участка - 6 соток. Дом одноэтажный, предусмотрена свободная планировка, два санузла, высота потолков - от 2,8 до 4 метров.
В КП «Новая Земля» построено всего 6 домов. Сейчас в продаже осталось 2 дома.
КП «Новая Земля» находится в деревне Боровая рядом со Смоленском. Дорога до города занимает около 5 минут на автомобиле.
Да. Конструктив домов одинаковый, а внутреннюю планировку можно организовать индивидуально. Также по запросу можно выполнить предчистовую подготовку дома.
Да. Можно записаться на просмотр и на месте посмотреть дом, участок, коммуникации, благоустройство и оставшиеся варианты в продаже.
Запишитесь на просмотр
Подробнее об обработке данных — Политика в отношении обработки персональных данных.